方舒月和赵茗婷都没料到江歧君居然会临时有事不来，准备好的所有节目登时就成了白费心机，毕竟她们要攻略的对象都不在，还有什么可说的？
而且方舒月没料到的是，这个霍千帆居然口才还挺好的：
“世界上哪有一口气将价格定到顶点的买卖？还是赵女士本来就希望你漫天要价，而我们坐地还钱？您的这个店面地理位置的确不错，否则我们江先生也不会看上，但是您别忘了，您的店面处在二环附近，既不靠近中心商业区也不临近高端CBD，更赚钱的高端店铺是不会来租您的店铺的，而再低端一些的听到您这个价格，恐怕连价都懒得还就跑了，您租给谁去？”
“您给的价格公道，咱们的火锅店挣钱，自然会接着经营下去，您到时候再涨价不迟，那是您高兴我们高兴的美事；相反，您价格不便宜，而我们除去租金又没什么钱可赚，恐怕店也开不长，您若是怀着着竭泽而渔的心思租出去的，恐怕没过几年，您的这块店面就会成为人人避而远之的‘习惯性倒闭店’。”
“江先生是怀着十二分的诚意来租您的店的，您也应该打听过我们的主店生意如何、口碑如何，您也不想自己的店面染上什么不干不净的晦气吧？做生意讲究和气生财，很多人都宁可不赚钱也不惹一身骚，江先生的人品不用我说，想必您也已经从方小姐的口中了解了吧？您是愿意把店面租给一个根本不知底细的人，还是租给一个足够了解的人？”
“不瞒您说，我今天来，已经从江先生那里得知了他所能承受的底价，也就是28元/天/平方米，我话说到这里，您自己斟酌一下，若是可以，咱们也没必要再说，若是不可以，那咱们就更没必要再说下去了，您觉得如何？”
赵茗婷在生意场上见的也算多了，就没见过说话这么厉害的年轻人，几乎是把方方面面都讲到了的确，她的这个价格就是唬唬人的，压根没打算真的要这么多，因为她也知道，她这个店面人流量多，但是所处的地方不够高端，开一些高端的店比如奢侈品或者珠宝店之类的，生意不会好，但是开比较接地气的餐饮店生意却会很好，面前这个自称姓霍的年轻小伙子分析得很对，再高端一点的店铺不会选这里，而再低端一些的店铺绝不会接受这个价格的，所以碰到江歧君也是正好，这次不租出去，说不定又要隔很久才有人来问津了。
但是28这个价格也太低了。她忍不住蹙起眉，道：“你说得对，但是28这个价格也太低了，哪有一下子还这么多的？”
霍千帆拿起水杯抿了一口水，随即微微笑道：“我说了啊，您漫天要价，我就坐地还钱。”
这是要她给出一个实在点的价格。赵茗婷想了想，为难似的道：“那，35……不能再少了。”
霍千帆仍保持着唇角的笑意，只是那笑令人捉摸不透：“我说过，一年之后您可以再涨，何必急于一时？火锅店生意好，您就是涨到天上去江先生也只能接着租下去，不是吗？”
“33，真的不能再少了……”赵茗婷道，“你可以去打听打听，我旁边的店他们房东收多少一年。”
“您不用唬我，我已经侧面打探过了，您东面那个店面88万一年，您西面那个稍微晚一点租，98万一年，但是它是个卖场，面积大，所以两家平均折算一下也就30元一天一平米吧。而且江先生的底价是28，他交代过我的，我要是这么贵定下来了，回去肯定要挨骂……”霍千帆说着，像是想到什么，道，“那这样吧，您也别定的太高，我也稍微往上抬一点，反正江先生不在，稍微往上一点，到时候都已经成既定事实了，他也不好说什么，数字听着也吉利，您说是不是？”
赵茗婷听着，忍不住笑起来，看向霍千帆，说道：“怪不得江歧君要你来，他肯定还不到这个价格……算了，就当交你和江歧君两个朋友了，不过说好了，一年之后到期我是要涨价的。”
“随您。”霍千帆笑着，客气地抬了抬手。
于是就这么谈下来了。
霍千帆再里面也就待了半个小时左右，连菜都没怎么动就谈妥出来了，当然，他根本不在乎吃不吃饭，谈成了，他急着回去跟江歧君邀功讨表扬呢！
江歧君刚刚发短信给他，说在后面那条街的甜品店里等他，霍千帆屁颠屁颠地就跑去了，进去的时候，江歧君正坐在里面的那排黑色沙发上，糯糯穿着袜子站在沙发上，趴在桌子上吃蛋糕，他忍不住高兴地叫了一声：
“糯糯！”
糯糯睁大眼睛抬起脸来，然后就露出那张鼻子嘴巴都沾满了白色奶油的小脸，就像一只吃花了脸的小猫，萌得人心肝颤。
江歧君听到他的声音，也跟着抬起头来，见他面上露出得意的神色，就知道他肯定是圆满完成任务了，忍不住露出笑容，招呼他道：“来，这边来。”
“不是说去和凌镜一起吃晚饭吗？怎么在这里？”霍千帆在父子俩对面坐下，自然地拿了一张纸巾伸手给糯糯擦沾上的奶油。
“刚刚路过这里，糯糯说想吃蛋糕了，就进来吃蛋糕了。”其实他是放心不下霍千帆，所以特意开了车带糯糯一起过来，但是怕自己太显眼，所以就带着糯糯进了这家甜品店。
霍千帆不疑有他，笑着对糯糯说：“小馋猫，蛋糕是一口一口吃的，哪有你这样整张脸埋进去吃的？”
“那个……房租谈得怎么样？”江歧君试探着问道。
霍千帆闻言，立刻又露出自得的神色，说：“我出手自然稳妥，你猜我多少拿下了？”
“34？”在霍千帆临走前，江歧君是交代给他35的底价的，因为35正好是有一点点盈余的价格。
霍千帆笑着摇摇头。
“33？”
霍千帆还是摇摇头，然后抑制不住兴奋和得意地说道：“！怎么样？我是不是很能干？”
“？”江歧君瞪大了眼睛，随即喜出望外，，问道，“你怎么还下来的啊？还得这么低？她也肯吗？”
霍千帆却还想卖个关子，说：“我还没吃饭呢，我们回家去，你弄几个菜，我们边吃边说，怎么样？”
回家了才好呢，可以撒娇可以要亲亲啊，说不定今晚还可以……嘿嘿嘿。
江歧君丝毫没有察觉霍千帆的意图，只觉得高兴，道：“好，那咱们回家！”
回家，多好。